Le quartier de la Part Dieu |
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Quartier d’affaires en plein renouveau, la Part-Dieu est devenu en l’espace de 50 ans le centre névralgique des activités tertiaires de l’agglomération lyonnaise. Avec la construction de deux tours, des nouveaux commerces et une nouvelle ligne de tramway, le site compte bien poursuivre sa mue en se modernisant. Retour sur le passé, présent et futur de ce quartier. Si Lyon a lancé de grands chantiers afin de développer des nouveaux quartiers (Lyon Confluence, Carré de soie…), la ville ne compte pas laisser ses quartiers historiques de côté.
Véritable poumon d’activités, la Part-Dieu fait partie de ces sites qui poursuivent leur évolution. Grâce à sa situation et à ses disponibilités foncières (potentiel de 1,3 million de m2 de bureaux à l’horizon 2020), le quartier continue d’être dynamique, notamment à travers le développement d’activités économiques mais également culturelles : salles de cinéma, concerts, spectacles, bibliothèque…
Une dynamique engagée jusqu’en 2020
Le symbole de ce mouvement : la construction de deux tours, Incity (200 m de haut) et Oxygène (115 mètres). A cela s’ajoutent de 20.000 à 30.000 m2 de commerces supplémentaires potentiels, mais aussi un nouveau cœur de vie d’habitation, entre autres sur la Zac de la Buire, augmentant l’offre de 750 logements à l’horizon 2012, ce qui devrait permettre à la Part-Dieu d’atteindre 20.000 habitants. La création d’une nouvelle ligne de tramway entre l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et la Part-Dieu devrait également aboutir d’ici à 2010. Tous ces paramètres devraient permettre à ce quartier d’affaires de confirmer son assise en tant que second quartier d’affaires de France derrière la Défense, mais également comme pôle économique actif à l’échelle européenne. > Voir l'article complet : http://www.batiactu.com/edito/le-quartier-de-la-part-dieu-a-lyon--diaporama--22407.php |
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Expo Real (Munich) - Présent pour la première fois au salon Expo Real, Only Lyon présente sa palette de projets immobiliers aux investisseurs allemands |
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et tout particulièrement les programmes IGH dans le quartier d’affaires de La Part Dieu. Plusieurs tours sont d’ores et déjà bien avancées. Outre la tour Oxygène qui comprend 36 000 m² de bureaux, Sogelym-Steiner va lancer In City, un programme de 40 000 m² de bureaux situés sur le Cours Lafayette, avec une livraison prévisionnelle à horizon 2012. A plus long terme, la communauté urbaine de Lyon ambitionne de développer d’autres tours dans le quartier. « Nous souhaitons positionner La Part Dieu sur une offre haut-de-gamme en privilégiant une offre d’IGH sur les dernières emprises foncières disponibles », précise Lionel Delbos, responsable du pôle implantation et suites d’accueil économique économiques. > Voir la source et télécharger l'article complet : www.businessimmo.info
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European Cities Monitor 2008 : Lyon se maintient dans le top 20 du classement de référence |
Après la forte progression de 2007 qui l'a vu passer de la 24ème à la 17ème place européenne, Lyon maintient le cap en se classant 18ème dans l'étude 2008 réalisée par le cabinet américain Cushman & Wakefield. La confirmation de la vraie dimension européenne de Lyon et le témoignage de l'efficacité de sa politique de marketing territorial sous le label ONLYLYON.
 L'affirmation de la performance lyonnaise dans trois critères clés
En occupant cette année la 18ème place, Lyon s'affirme résolument comme une métropole attractive en continuant à devancer des villes capitales comme Stockholm, Budapest, Copenhague, Vienne et Rome. Elle passe même cette année devant Prague.
L'analyse des différents critères soumis aux 500 dirigeants interrogés fait clairement apparaître la progression de Lyon dans trois domaines où elle se distinguait déjà auparavant :
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Lyon réalise un score remarquable en matière de qualité de vie offerte aux employés. Gagnant encore 4 places par rapport à l'année dernière, elle passe à la 7ème position devant Madrid, Londres ou encore Amsterdam.
En ce qui concerne le rapport qualité/prix de l'immobilier, la métropole lyonnaise dégage un avantage concurrentiel certain et prend là aussi la 7ème place, réalisant une progression de 2 places, devançant nettement Paris qui est cette année 18ème.
L'accès aux marchés est également remarqué par les décideurs, ce qui vaut à Lyon la 12ème place, devant des villes comme Milan, Genève ou Prague.
Dans le même temps, c'est la progression de Manchester et Hambourg qui explique le recul d'une place de Lyon. Ces deux villes profitent du manque de visibilité de Lyon dans certains domaines comme notamment :
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Les télécommunications, puisque Lyon baisse cette année à la 24ème place,
Les infrastructures, domaine dans lequel Lyon perd deux places,
Pour finir, Lyon est toujours pénalisée par des caractéristiques plus françaises que lyonnaises : elle est 29ème en ce qui concerne la maîtrise des langues étrangères et 27ème au niveau du climat international des affaires.
Lyon, une métropole résolument dynamique basée sur de solides fondamentaux
Lyon parvient cette année à se maintenir dans le top 20 malgré un contexte économique particulièrement rude et ce notamment grâce à son art de capitaliser sur ses atouts historiques pour construire son avenir.
S'il est une illustration probante de l'attractivité de la métropole dans les secteurs de l'industrie et du tertiaire et de son savoir-faire consistant à développer ses filières d'excellence traditionnelles, c'est certainement le nombre d'implantations lyonnaises en 2007.
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En nette augmentation, il est passé de 53 à 59, dont 60 % concernant l'international, parmi lesquelles Genzyme et Alpha Laval dans le secteur des Biotechnologies et de la santé ou encore Toray dans celui de la chimie.
Le domaine des transports a quant à lui été marqué par l'ouverture de la base d'exploitation easyJet à Lyon-Saint Exupéry en avril 2007 ou l'ouverture de la ligne Lyon/New-York en juillet dernier par Delta et Air France, signes de la montée en puissance de l'aéroport.
Enfin, toujours dans cette logique de développement, Lyon affiche un dynamisme certain en matière d'urbanisme en développant plusieurs projets d'envergure internationale qui commencent à sortir de terre, comme le quartier Lyon-Confluence qui doublera à terme la taille de l'hyper centre-ville et qui sans nul doute contribuera nettement à accroître le rayonnement de Lyon.
ONLYLYON ou le rôle fondamental du marketing territorial dans le développement de l'attractivité lyonnaise
Si Lyon réussit à apparaître comme une métropole dynamique et attractive au niveau européen en parvenant à se maintenir dans le top 20 du classement European Cities Monitor, ce dernier révèle néanmoins une nouvelle fois la concurrence accrue que se livrent les métropoles et l'aspect incontournable que revêt le faire-savoir et la communication dans cette perspective.
C'est pourquoi la métropole lyonnaise a mis en place une stratégie de marketing territorial unique en France au service de son développement économique à l'international. Elle a ainsi initié depuis début 2007 ONLYLYON, afin d'améliorer sa notoriété internationale et de valoriser ses atouts.
Orientée en trois grands axes : l'organisation d'évènements de promotion internationaux, la mise en place d'une stratégie de relations presse et le recrutement d'ambassadeurs, ONLYLYON a montré de premiers résultats encourageants :
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1 300 lyonnaises et lyonnais (entrepreneurs, universitaires, chercheurs, personnalités du monde culturel) ont ainsi rejoint le réseau des Ambassadeurs pour contribuer à la promotion internationale de Lyon.
L'évènement organisé à New-York en juillet à l'occasion de l'ouverture de la ligne a réuni une centaine de décideurs new-yorkais, issus notamment des grands secteurs d'excellence lyonnais comme les sciences du vivant et les technologies de l'environnement.
Afin d'entretenir l'image de Lyon auprès des décideurs et prescripteurs et d'imposer la métropole comme un nouveau modèle européen, ONLYLYON continuera à montée en puissance en 2009. Ceci afin d'atteindre un objectif plus que jamais fondamental : consolider la perception positive de Lyon dans le milieu international des affaires. |
EM LYON dans le classement Top BUSINESS School EDuniversal |
L'EM Lyon fait partie des 51 business schools françaises désignées pour participer au classement mondial Eduniversal établi par le cabinet SMBG. En décrochant 5 palmes, l'EM Lyon se classe parmi les 100 établissements bénéficiant d'une « influence universelle » à l'échelle internationale, et se place 4ème des établissements français, entrant dans cette catégorie qui donne droit au titre d'Universal Business School. Initié pour la 1ère fois cette année par le Cabinet SMBG, ce classement établit la liste des 1 000 meilleurs business schools du monde, classées selon les pays et les zones géographiques. Ce classement, réalisé par sondage auprès d'un comité scientifique international de doyens de business schools de haut niveau et de dirigeants d'associations académiques internationales, s'appuie sur le niveau de reconnaissance étatique des établissements, sur leurs rangs dans divers classements, sur l'avis d'experts internationaux, de réseaux de partenaires et d'études diverses. Dans chaque pays, les établissements sont différenciés suivant un nombre de palmes définissant leur influence nationale ou internationale. > Pour en savoir plus : www.em-lyon.com |
Entretien avec Sophie Louet, chef de projet ONLYLYON |
ONLYLYON est la nouvelle bannière économique de Lyon à l'international.
Avec un enjeu clairement affiché : entrer dans le Top 15 des plus grandes villes européennes. Une démarche nécessairement collective.
> Voir la source et télécharger l'article complet : www.territorial.fr |
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